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제목 오송첨단의료복합단지 연구시설용지 8차 공급 공고
내용

오송첨단의료복합단지 연구시설용지 8차 공급 공고(안내문)

 

1

 

공급용지

소재지

용도

도면

번호

지 번

(연제리)

공급면적

()

공급금액

()

공급자

공급방법

충청북도

청 주 시

흥 덕 구

오 송 읍 연 제 리

연구

시설

용지

(RM)

연구 11

645-2

6,280.3

982,114,000

민간

입주심사에

의한 계약

연구 12-2

625-1

9,533.0

1,966,316,590

충청

북도

12-3

625-2

6,539.9

1,403,953,180

12-4

625-3

6,374.4

1,378,751,690

12-5

625-4

6,484.3

1,402,522,520

12-6

625-5

8,241.8

1,782,661,210

12-7

625-6

3,300.8

713,946,960

12-9

625-8

5,221.5

1,129,385,020

연구 15-1

625-32

5,577.0

1,077,001,680

15-2

625-33

4,051.0

796,789,420

연구 16-3

625-30

3,175.8

622,358,200

16-4

625-29

3,147.0

667,934,180

16-5

625-28

3,060.0

644,746,240

연구 17-1

625-26

4,294.1

736,699,890

17-3

625-25

2,829.0

503,289,470

17-4

625-24

2,844.9

598,771,670

연구 19-2

625-41

13,061.5

2,606,068,240

도면번호 연구 11기업간 양도양수 대상임(처분제한기간 내 양도로 최초 분양금액으로 양도)

본 분양공고 이후 미분양 잔여지에 대하여는 201861일부터 선착순 상시분양을 실시
(일반적인 입주절차와 동일하며, 입주심사 적격업체와 분양계약 또는 기업간 양도양수계약 체결)

 

2

 

입주대상 기관

첨단의료복합단지 지정 및 지원에 관한 특별법(이하 첨단의료단지법2 6, 동법 시행령 2조 및 첨단의료복합단지 입주 및 관리기본계획에서 정한 입주자격을 갖춘 자로써, 관련법에 의한 인허가, 면허 또는 등록을 받거나 받을 수 있어야 합니다.

입주대상기관

- 의료연구개발을 목적으로 설립된 기관

- 의료연구개발업무를 담당하는 부서를 설치운영하는 다음의 어느 하나에 해당하는 기관

의료기관

��고등교육법�� 2조에 따른 대학

연구기(의약품, 의료기기 또는 보건의료기술 산업에 부합한 기관의 부설연구소 포함)

정부출연기관 : 의약품, 의료기기 또는 보건의료기술 개발과 관련된 기관

기타 보건복지부장관이 필요하다고 인정하는 기관

생산시설 설치 승인 관련(참고)

- 입주의료연구개발기관에만 적용되므로, 신규 입주심사 신청시에는 제외되며, 단지 내 연구개발한 의약품이나 의료기기에 대한 소규모 생산시설을 설치(연면적 3이하)하고자 하는 기관은 첨단의료단지법26조의2, 같은 법 시행령 제17조의2에 따라 관련 절차를 이행해야 합니다.

(첨단의료단지법 제26조의2) 입주의료연구개발기관은 첨단의료복합단지 내에서 연구개발한 의약품이나 의료기기에 대하여 대통령령으로 정하는 소규모의 생산시설을 설치할 수 있다.

입주제한

- 보건복지부장관이 단지의 조성목적에 부합되지 아니하다고 판단하거나 공해용수 그 밖의 사정으로 입주제한이 필요한 기관

 

3

 

신청자격

연 구 인 력

시 설 기 준

의료연구개발을 직접 수행하고 의료연구개발에 관한 업무 외에 매출·영업 등 다른 업무를 겸하지 아니하는 연구인력 3(벤처기업육성에 관한 특별조치법2조에 따른 벤처기업인 경우에는 1)을 확보해야 한다.

의료연구개발을 독립적으로 수행할 수 있도록 다음에 해당하는 시설을 갖추어야 한다.

1개 이상의 연구실

연구인력이 독자적으로 사용할 수 있는 실험도구, 전산기록매체 등의 연구기자재

공기정화·냉난방 설비 등의 부대시설

 

4

 

분양절차

행정 절차

입주심사 신청

자격검토 및 심의안 작성

입주심사 및

입주승인

입주계약

체결

분양계약

체결

오송첨단의료

산업진흥재단

충청북도

입주심사위원회

충청북도

충청북도

충청북도

(또는 민간)

입주심사 신청 방법

- 접 수 처 : 오송첨단의료산업진흥재단 미래발전추진단 사업화지원부 지역상생팀

- 주 소 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 123

- 접수방법 : 방문접수(인터넷우편접수 불가)

(제출서류 미비시 보완 또는 접수가 불가할 수 있습니다.)

 

5

 

입주대상자 결정 및 우선순위

입주대상자 결정 방법

- 오송첨단의료복합단지 입주심사위원회 운영지침또는 관계 제규정에 따라 평가를 실시하며, 규정하는 점수에 미달하는 경우 입주를 제한할 수 있습니다.

- 동일 토지 지번에 대하여 2개 이상의 기관이 경합할 경우 평가점수에 따라 우선순위를 정하게 됩니다.

심사결과 동일 순위일 경우 심사기관의 추첨으로 선정을 결정합니다.

입주심사는 신청시 제출한 서류에 따라 심사하며, 신청 서류의 부실미비로 인하여탈락 또는 평가에 미달하는 경우 그 책임은 신청인에게 있습니다.

입주순위 결정

- 연구개발능력이 우수하고, 재무구조가 건전한 기관

- 오송첨단의료복합단지와 지역경제 발전에 파급 효과가 큰 기관

 

6

 

공급 일정 및 장소

입주(토지분양) 일정 및 장소

구 분

일 정

장 소(방법)

비 고

공고기간

’18.04.10. ~ 04.25.

(홈페이지, 신문)

15일 이상

입주심사 신청

’18.04.10. ~ 04.25.

오송첨단의료산업진흥재단

공고기간중

입주심사 및 대상자 선정

(필요시 추첨)

’18.04.26. ~ 05.09.

입주심사위원회

 

입주승인 및 결과 통보

입주심사 후 1주일 이내

충청북도

 

입주계약 체결

결과통보 후 3주일 이내

충청북도

 

분양계약 체결

(계약금 납부 후)

충청북도

 

입주심사, 입주승인 등 상기 일정은 상황에 따라 변경될 수 있음(, 일 및 공휴일은 제외)

연구11은 기업간 양도양수 대상으로 1개월 이내 계약을 체결하며 구체적인 시기는 기업간 협의

서류준비 및 계약관련 참고사항

- 입주심사 신청은 직접 내방하여 접수하여야 합니다.

- 입주심사 신청, 입주계약 및 분양계약 체결 시간은 10:00~17:00입니다.

- 우리도가 인정하는 특별한 사유 없이 입주/분양계약 기간 내 계약을 체결하지 아니한 때에는 입주승인이 자동 취소될 수 있습니다.

기업간 양도양수 계약체결이 지연되는 경우에도 해당

- 법인명의 신청 시 법인등기부상 임원명의로 여러 필지를 신청하는 행위 및 서로 다른 법인의 대표자가 동일인이면서 각 법인 명의로 여러 필지를 신청하는 행위 등은 할 수 없으며, 이 경우 신청한 모든 필지에 대하여 입주심사 신청을 무효로 합니다.

- 대리인에 의한 입주심사 신청은 1업체당 1명에 한하며, 동일 대리인이 여러 업체를 대리하여 신청할 경우 신청한 모든 필지를 무효로 합니다.

- 1개 기관이 1필지만 신청을 원칙으로 합니다.(, 사업계획상 부득이하게 연접부지의 합필이 필요한 경우는 예외로 하되, 신청시 재단 및 우리도에 사전 협의)

- 입주심사 신청 및 각종 계약 시 제출하는 서류는 공급 공고일 이후 발급받은 원본이어야 합니다.(특히, 재산, 법인과 관련된 공부는 계약전 3개월 이내)

- 신청과 관련된 자료 및 양식은 홈페이지에서 공고문을 참조하시기 바랍니다.

충청북도 http://www.cb21.net, 충북경제자유구역청 http://www.cbfez.go.kr,

오송첨단의료산업진흥재단 : http://www.kbio.kr)

 

7

 

제출서류

구 분

제 출 서 류

제 출 처

입주심사

신청 시

입주승인신청서 및 입주심사신청서 각1

- 의료연구개발 사업계획서

- 의료연구개발인력 및 시설 명세서

- 입주부지 이용계획서

- 최근 2년간 재무제표증명원 및 손익계산서(해당시)

- 세무조정계산서 상 연구 및 인력개발비 명세서

- 신약 및 의료기기개발관련 지적재산권 증빙서류(해당시)

- 임상시험이 진행중인 경우 식품의약품안전처 또는 FDA의 승인서류 사본

- 국가연구개발사업 성공 판정증빙서류(또는 약정기술료 납입 증빙서)(해당시)

- 상장법인 또는 외감법인인 경우 회계감사보고서 등 증빙서류

법인등기부등본(개인일 경우 주민등록등본)

법인인감증명서(개인일 경우 인감증명서)

사업자 등록증명원

대표 신분증 및 인감도장(법인일 경우 사용인감계 제출 가능)

대리인의 경우 위임장 및 대리인 신분증 추가 지참

오송첨단의료

산업진흥재단

입주계약

체결 시

법인등기부등본(개인일 경우 주민등록등본)

법인인감증명서(개인일 경우 인감증명서)

사업자 등록증명원

법인 인감도장(법인일 경우 사용인감계 제출 가능)

대표 신분증(외국인의 경우 여권, 외국인신분증 등)

대리인의 경우 위임장 및 대리인 신분증 추가 지참

충청북도

분양계약

체결 시

입주계약서 사본

계약금(매매대금의 10%) 납부(입금증) 사본(또는 증빙서류)

법인등기부등본(개인일 경우 주민등록등본)

법인인감증명서(개인일 경우 인감증명서)

사업자 등록증명원

법인 인감도장(법인일 경우 사용인감계 제출 가능)

대표 신분증(외국인의 경우 여권, 외국인신분증 등)

대리인의 경우 위임장 및 대리인 신분증 추가 지참

 

충청북도

충청북도

기업간

양도양수

연구 11(연제리 645-2번지)은 일반적인 부동산 거래절차에 따라 계약 체결

계약 후 관련사항 우리도에 알려주시기 바랍니다.

 

 

필요에 따라 본 제출서류외 추가 자료를 요구할 수 있으며, 신청인은 이에 협조하여야 함.

 

8

 

계약금 납부반환귀속 관련사항

부과 및 납부

- 입주 승인된 자에게는 총 매매대금의 10%를 계약금으로 부과합니다.

- 계약금은 우리도가 인정하는 특별한 사유가 없는 한 정해진 기간 내 납부하여야 하며, 납부하지 않는 경우 계약의사가 없는 것으로 간주되며, 입주 승인을 취소할 수 있습니다.

- 납부방법은 우리도가 정하는 바에 따라 납부합니다.

반환

- 납부한 계약금은 반환하지 아니합니다.

귀속

- 계약금 납부 후 우리도가 인정하는 특별한 사유 없이 계약체결기간 내에 계약을 체결하지 않으면, 입주 승인이 취소될 수 있으며 이 경우 계약금은 우리도에 귀속됩니다.

- 계약금 납부 후 신청자격이 없거나 허위, 기타 부정한 방법 등으로 입주 승인된 경우에는 이를 무효로 하고 계약금은 우리도에 귀속하며, 계약체결 이후에도 이와 같은 사실이 확인되면 계약을 해제할 수 있으며 이 경우에도 계약금은 우리도에 귀속됩니다.(, 토지대금 납부가 완료되거나 소유권이 이전된 경우에는 우리도가 선정한 다른 기관에 분양가격으로 양도해야 합니다.)

 

9

 

대금납부방법 및 지연손해금

대금납부방법

- 계약금(10%) : 매매계약 체결 시까지 10%

- 중도금 또는 잔금(90%) : 매매계약 체결일로부터 60일 이내 잔금 납부

납입기일을 연장하거나 분할 납부하는 경우, 60일을 초과한 금액에 대해서는 첨단의료단지법시행령 제13조에 따라 4%의 이자를 부과합니다.

계약 전 우리도에 요청하여야 하며, 계약체결 후에는 변경할 수 없습니다.

지연손해금(연체료)

- 중도금 또는 잔금을 납부약정일에 납부하지 않을 경우 납부약정일 익일부터 실제 납부일까지의 연체금액에 대하여 공유재산 및 물품관리법80조 및 동법 시행령 제80조에 따라 아래와 같은 지연손해금(연체료)을 부과합니다.

연체일수

1개월 미만

1개월 이상 3개월 미만

3개월 이상 6개월 미만

6개월 이상

연체이자율

12%

13%

 14%

15%

기타

- 도면번호 연구 11은 기업간 양도양수 건으로 일반적인 부동산거래 절차에 따라 계약을 체결하시면 됩니다.(양도기관 연락처는 우리도에 문의)

 

10

 

토지사용가능시기 및 소유권 이전 등

토지사용 가능시기 및 소유권 이전

- 본 토지는 조성이 완료된 토지로 토지대금 완납시 소유권 이전 및 토지사용이 가능합니다.

- 기업간 양도양수 건은 상호간 협의에 따라 토지사용 및 소유권 이전을 진행하시면 됩니다.

 

11

 

처분 제한 및 준수사항

금회 공급용지는 오송첨단의료복합단지 내 연구시설용지로 첨단의료복합단지 입주 및 관리기본계획에 따라 다음과 같은 제한사항이 있음을 유의하시기 바랍니다.(일부 사항은 상위법 개정에 따라 행정 주체가 변경될 수 있습니다.)

지정용도 준수 의무

- 입주기관은 건축물 완공일로부터 20년간 첨단의료복합단지 입주 및 관리기본계획에 따라 지정된 용도로 사용하여야 함

지정용도 준수 의무를 위반한 때에는 매년 부지 공급가격의 5% 범위 내에서 위반정도에 따른 위약금을 관리기관에 납부하여야 함

다만, 의무이행율이 90% 이상일 경우 이행계획서를 제출 받고 위약금 부과를 면제할 수 있음

의무이행율

위약금 및 조치사항

비 고

70% 미만

부지 환매

의무이행률은 매년 말 건축물 사용실태를 실사하여 지정용도 사용면적으로 산출함

70%이상90% 미만

공급가격의 5% 위약금 징수

90% 이상

공급가격의 1% 위약금 징수

처분(매매, 임대) 제한

- 입주기관이 건물사용 승인 전 또는 승인 후 10년안에 분양받은 부지1) 처분할 수 없음

다만, 부득이하게 처분할 사유가 있는 경우에는 건물사용 승인 전인 경우 6개월 이내, 건물사용 승인 후인 경우 1년 이내에 관리기관이 지정한 기관에 양도해야 함.

1) 부지 및 건물 기타시설(건설중인 것을 포함)의 소유권이 등기에 관계없이 양도, 교환, 증여 등으로 인하여 사실상 이전되는 경우와 법인인 입주기관이 당해 법인의 출자총액 또는 그 발행주식의 50% 이상 소유자가 변경되는 경우를 포함함.(분할된 부지, 해당 부지의 공유지분 처분 포함)

처분제한 기간이 지나서 부지 또는 건물 등을 처분2)하려는 경우 사전에 관리기관에 신고해야 함.

2) 부지 또는 건물 등을 단지 내 입주기관에 처분하거나 상속 또는 법인의 분할합병으로 소유권을 이전하는 경우와 법인에 대한 현물출자로 인한 소유권 이전으로 당초에 입주기관이 법인에 현물 출자하여 출자총액 또는 발행주식 총수의 50% 이상을 소유하게 되는 경우는 제외함.

- 양도가격

구 분

부 지

건물 등

처분제한

기간 내

최초 부지 분양금액

 

��부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률��따른 감정평가업자의 시가 감정액

- 관리기관이 매수신청을 받은 부지 및 건물 등을 양도하는 때에는 입주기관으로부터 양수기관의 선정에 필요한 실비3)를 받을 수 있음.

3) 감정료, 매각공고비, 중개수수료(매수신청을 받은 부지 및 공장 등을 매수 기관에 양도하는 경우만 해당)

부지의 분할

- 처분제한 기간(10) 후에는 부지 분할이 가능하며, 분할할 부지의 면적은 최소한 1,650이상이어야 함.(다만, 부지를 분할할 경우 입주기관은 사전에 관리기관과 협의해야 하며 다음 요건을 갖추어야 함)

부지의 공유지분 처분 시 1,650이상이 될 것

부지를 분할하려는 기관은 분할된 부지의 활용에 필요한 도로상하수도전기·가스고속통신망 등의 기반시설을 설치할 것

기반시설 부지는 관리권자(해당 지자체)에 무상귀속하는 조건하에 부지분할은 허용이 가능함.

소규모 분할에 따른 무질서한 개발을 억제하기 위하여 내부도로 확보기준 등은 사전에 협의할 것

다만, 16,500면적 이상의 부지분할 시 사전에 보건복지부 장관의 승인을 받아야 함.

입주승인의 취소

- 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률,첨단의료복합단지 지정 및 지원에 관한 특별법,첨단의료복합단지 입주 및 관리기본계획 입주계약을 위반한 경우 6개월 이내의 이행기간을 정하여 시정명령을 하고 이를 이행하지 아니하는 경우에는 입주승인을 취소할 수 있음.

입주승인을 받은 후 정당한 사유 없이 1년 이내에 시설의 설치 또는 건축물의 공사를 시작하지 아니한 경우

시설의 설치 또는 건축물의 건축이 불가능하게 된 경우

시설 또는 건축물의 준공 후 정당한 사유 없이 6개월 이내에 해당 사업을 시작하지 아니하거나 계속하여 6개월 이상 해당 사업을 수행하지 아니한 경우

입주승인을 받은 자가 대통령령으로 정하는 중요한 사항(입주 목적, 입주하려는 부지의 위치총면적과 토지이용계획, 의료연구개발을 위한 시설 등의 설치계획 등)의 변경승인을 받지 아니한 경우

▪ ��첨단의료복합단지 지정 및 지원에 관한 법률��에 따라 수입 승인을 받은 자가 승인 조건을 위반하거나 의료연구개발 목적으로 사용하지 아니한 경우 등

- 입주승인 취소시 가격

부 지

건물 등

최초 부지 분양금액

 

��부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률��따른 감정평가업자의 시가 감정액

- 이행강제금 : 관기기관은 입주승인이 취소된 기관이 처분양도 등의 의무를 이행기간 내에 이행하지 않을 경우 처분양도할 재산가액의 20%에 해당하는 이행강제금을 부과할 수 있음.

부지환수

- 관리기관은 부지의 전부 또는 일부가 입주계약용도로 사용되지 않을 경우 부지를 환수할 수 있음. 부지를 환수 할 때에는 관리기관이 선정한 다른 입주기관이 직접 양수하고, 부지의 환수 가격은 처분제한 기간 내 양도하는 부지의 가격과 동일한 금액으로 함.

준수사항

- 우리도는 오송첨단의료복합단지와 관련된 실시계획승인 및 환경교통 등 각종 영향평가에 관한 관계기관과의 협의(변경)협의 또는 인허가(변경) 사항과 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률45조 및 첨단의료복합단지 입주 및 관리기본계획에 의하여 단지의 부지관리, 환경관리, 안전관리 등 입주분양계약자가 이행하여야 할 사항에 대하여 필요한 요구를 할 수 있으며, 입주분양계약자는 동 지시를 준수하여야 합니다.

 

12

 

기타 유의사항

지구단위계획 및 관리계획 관련

- 오송첨단의료복합단지는 오송생명과학단지내에 위치하고 있어 산업단지의 조성사업을 위한 개발계획, 실시계획, 에너지사용계획 제영향평가(환경, 교통, 재해, 인구) 협의내용, 첨단의료복합단지 지정 및 지원에 관한 특별법, 첨단의료복합단지 입주 및 관리기본계획, 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률등 토지이용에 관한 제반 관계법규와 건축 관련법규(건축법, 조례 등) 등을 계약체결 이전에 반드시 열람/확인/준수하여야 하고, 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 신청인에게 있으며, 만약 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.

공고일 이후 건축제한사항이 법령 또는 청주시 조례 등의 제개정으로 변경될 경우에는 공고일 이후 강화된 법령 또는 조례에 따라야 합니다.

- 향후 개발계획 및 실시계획 등의 인허가 변경에 따라 토지이용계획 및 주변토지의 용도 등의 변경, 차량진출입불허구간 등 토지이용장애사항, 지구단위계획이 변경될 수 있으며, 신청인은 이에 따라야 합니다. 또한 지구단위계획의 일부 규제내용이 기존의 법시행령시행규칙조례 등 관계법령의 내용과 다를 경우 이들 중 강화된 규제내용에 따라야 하며, 이 경우 무효취소권, 해제권, 매도인의 담보책임 등 민법 기타 법률상 또는 계약상 규정된 당사자의 권리에는 영향을 미치지 아니합니다.

확인의무

- 신청인은 공급용지에 대한 분할 및 면적(경계)측량을 요구할 수 없으며, 토지이용계획, 각종 현황(형상, 고저차, 토질<연약지반, 암반>, 법면상태, 지하매설물 발생여부, 차량진출입 제한 등) 사업지구 내외 입지여건을 반드시 확인하고 신청하시기 바라며, 이를 확인하지 못한데 따른 책임은 신청인에게 있습니다.

자세한 사항은 공사 관련 도면을 참조하시기 바라며, 궁금하신 사항은 충청북도 바이오정책과로 문의하시기 바랍니다.

- 신청인은 분양공고문, 오송생명과학단지 지구단위계획 및 교통/재해/환경 영향평가, 첨단의료산업단지 입주 및 관리기본계획등을 입주신청 전에 반드시 확인하여야 하며, 이를 확인하지 못한 책임은 신청인에게 있습니다.

- 신청인은 본인의 사업시행을 위하여 관련법규에 의한 인허가 승인여부 등에 관하여 개별적으로 해당 기관에 확인하여야 하며, 이를 확인하지 못함으로써 발생하는 책임은 신청인에게 있습니다.

건축 관련사항

- 매수인은 분양안내문, 관계도면, 건축규제사항 및 주요 계약조건 등을 숙지한 것으로 간주하며 도시계획 및 건축허가상의 규제사항은 매수인이 관할 행정청과 협의 하여야 합니다.

- 건축시에는 지구단위계획, 관계법령 및 해당 지자체의 조례, 에너지사용계획, 교통환경재해 영향평가 협의내용 등에 적합하게 건축하여야 하며, 타 용도의 건물 신축은 할 수 없습니다.

- 건물을 신축할 경우 매수인의 비용부담으로 경계복원측량에 의한 면적으로 건축 설계를 하여야 합니다.

- 매수인은 상하수도, 전력, 통신, 가스 등 간선시설에 대해서 각 시설 설치/공급기관 확인 후 건축계획을 수립하여야 하고, 해당 시설 공급시 소요되는 각종 비용을 부담하여야 합니다.

1. 상수도의 경우 필지별 분기관이 설치되어 있으나, 공급기관의 원활한 관리를 위해 필요에 따라 지수전을 추가 설치해야 합니다.

2. 도시가스는 의무 기반시설이 아니므로 별도로 공급 대책을 수립하여야 합니다.

< 공 급 처 >

1. 하수도 : 청주시 상수도사업본부, 환경관리본부

2. 전기 : 한국전력공사 서청주지사 043-230-8231

3. 가스 : 충청에너지서비스 043-261-4312~8

4. 통신 : KT, SKT, Lg U+ 각지사

- 공급용지 중 연제리 645-2번지는 인접토지에 천연기념물(청원 연제리 모과나무)이 존재하여, 문화재보호법에 따른 행위제한이 있으며, 입주 신청시에는 이를 수인하는 것으로 간주하오니 착오 없으시기 바랍니다.

구분

허용기준

비고

평지붕

경사지붕(경사가 3:10이상)

1구역

기존 규모 재개축 허용

 

2구역

건축물 최고높이 11m이하

(3층 이하)

건축물 최고높이 15m이하

(3층 이하)

 

3구역

청주시 도시계획 조례 등 관련 법률에 따라 처리

 

공통사항

건축물 최고 높이는 옥탑, 계단탑, 승강기탑, 망루, 장식탑 등 기타 이와 유사한 것을 포함한 높이로 한다.

관련 : 문화재청고시 제2011-47(2011.1.27.) 참조

제세공과금 등 부담

- 공급용지의 최종잔금대금 납부약정일, 분양대금완납일 또는 토지사용승낙일 중 빠른 날 이후 부과되는 모든 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.

- 세제지원과 관련된 사항은 첨단의료복합단지 지정 및 지원에 관한 특별법14, 지방세특례제한법, 조세특례제한법및 관련 조례에 따르며, 자세한 사항은 관할 과세관청에 문의하시기 바랍니다.

국 세 : 청주세무서 043-230-9200

지방세 : 흥덕구청 세무과 도세팀 043-201-7261~5

기타사항

- 공급대상토지 중 연구 11(645-2번지) 토지소유자가 해당부지를 포기함에 따라 입주계약이 취소되어 입주기관 선정을 위해 재분양하는 토지로 입주계약은 우리도와 체결하고, 토지 매매계약은 토지 소유자와 체결하여야 합니다.

토지소유자에 대한 연락처는 입주계약 체결시 우리도에 별도 문의

- 금회 공급대상 토지는 향후 실시계획 등 개발관련계획 변경과정에서 공급대상 필지 및 주변 필지의 지구단위 계획(건축물의 용도 및 획지의 규모 등)이 변경될 수 있음을 신청인은 수인하여야 합니다.

- 신청인은 입주심사를 위한 제규정을 준수하여야 하며, 입주심의에 필요하다고 인정하는 경우 우리도의 요구에 응하여야 합니다.

- 첨단의료복합단지 입주 및 관리기본계획의 내용 중 일부는 첨단의료복합단지 지정 및 지원에 관한 특별법, 동법 시행령 및 시행규칙 개정에 따라 법령과 다소 상이할 수 있으며, 이 경우 개정된 법에 따라야 합니다.

- 개발계획승인도서(지구단위계획 포함) 및 분양관련 도서 등 토지 사용 제한에 관한 자료는 충청북도 바이오정책과에 비치되어 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.(, 연구11LH공사 충북지역본부로 확인)

    

 

문의처

입주심사신청(서류제출) : 오송첨단의료산업진흥재단 043-200-9573

입주계약, 분양계약 : 충청북도 바이오정책과 043-220-4536

연제리 645, 645-2는 현재 소유권자와 분양 계약

공사 관련 도서 등 열람 : 충청북도 바이오정책과 043-220-4533, 4536

LH공사 충북지역본부 단지사업부 043-290-3532

 

2018. 04.

   

   

충 청 북 도

   

오송첨단의료산업진흥재단

 

 

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